Agricultura e Pecuaria para venda

Zona Rural, Colniza (MT)

Agricultura e Pecuaria, Dormitórios, Suíte(s), 8.560,00 ha

Descrição

Agricultura e Pecuaria, 8.560,00ha

Localização: Município de Colniza ? MT, a sede da fazenda fica a 40 km de Colniza e a divisa a 20 km.

A área da fazenda compreende: A Agro Pastoril Sta Paula (4.594,00 ha e a Volta Seca (2.900,00 ha).

O Rio Aripuanã é uma das divisas da propriedade.

A propriedade está conformidade legal ambiental.


Benfeitorias Fazenda Bom Sucesso

Alojamentos:       2 alojamentos com 50 m² cada um, perfazendo 100 m² com capacidade total de 28 pessoas.

Refeitório / Lazer :     Refeitório com 120m², contendo mesas e cadeiras para 20 pessoas.

 

Cozinha :  Cozinha com 50 m² contendo 2 fogões  a lenha, área de limpeza e depósito  de material de uso da cozinha.

Banheiro / Vestiário :   Possui 30 m² de área construída, contendo 2 banheiros, 3 chuveiros, 2 pias, tanque para lavagem de roupa, tudo cercado em tela.

Sede :   Possui 85 m², com 2 quartos, banheiro, sala de star, copa, 2 cozinhas ( 1 com fogão a lenha e outra com fogão a gás e geladeira a gás) e dispensa de mantimentos.

Escritório / Almoxarifado :   Possui 60 m², sendo que o escritório possui, computador, prancheta, internet via satélite e wireless.

Garagem / Casa gerador:  Possui 45 m², capacidade para 2 carros, casa do gerador e oficina.

Curral :  Possui 2.000 m² no total, sendo 250 m² de área coberta, divisões, brete, tronco, balança, casa de sal, casa de arreios, farmácia, instalação de água  e de energia elétrica.

 
Valor da propriedade: R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões de reais). Condições a combinar.

A propriedade possui em torno de 5.670 a 8.100 árvores de castanheira, com um potencial de produção anual de 425 toneladas a 607 toneladas, com uma receita bruta estimada de R$ 1.247.000,00 a R$ 1.782.000,00.

A região possui muita castanheira, que pode ser estimulada a produção extrativista. O governo do Estado tem uma política de incentivo à castanha.

Potencial de manejo florestal: os 13.000 m³ de toras que está em tramitação e mais (estimado) a ser manejado (4.576,99 ha), com no mínimo 137.310 m³ de toras, além de (1059,43 ha de PEF) produção mínima estimada de 63.450 m³, com uma receita bruta estimada: posto na esplanada na fazenda de R$ 17.100.800,00 e posto na cidade de Sinop -  MT num valor de R$ 45.958.400,00.

Tem potencial turístico. A fazenda está situada no bioma Amazônico. O rio é piscoso. Turismo de observação (aves, fauna, e plantas (bromélias, orquídeas, etc.). Uma biodiversidade expressiva. 


 

 


Informações Técnicas

  • Área Total: 8.560,00ha
  • Perfil: Rural

Valores

  • Venda: R$20.000.000,00

Localização

  • Zona Rural - Colniza - (MT)
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(11) 2294-0002
CRECI: 17465 e 143849

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