Fazenda agropecuária para venda

Zona Rural, Itiquira (MT)

Fazenda agropecuária, Dormitórios, Suíte(s), 103.000,00 ha

Descrição

Pecuaria, 103.000,00ha

AREA TOTAL

103.000 Ha, terra de mata, mista roxa com 25 a 35% de argila ? Escriturada ? 19.000 Ha de excesso, com LAU, Georeferenciamento em andamento (entrega com toda documentação necessária) sendo 33.000 Ha na parte alta (chapada ? apropriada para plantio de soja, milho, algodão, etc) e 70.000 Ha na parte baixa para pecuária.

LOCALIZAÇÃO

A fazenda está localizada a 340 Km de Cuiabá/MT e a 425 Km de Campo Grande/MS ? Está afastada da BR, apenas 54 Km e próxima de frigoríficos.
Altitude: 365m na chapada e 153m na área de pecuária


TOPOGRAFIA

70% plana e 30% levemente ondulada (chapada)
100% plana na área de pecuária


HIDROGRAFIA

02 rios NASA laterais: Rio Itiquira e rio Piquirí. E uma vazante interna.

06 córregos internos, 18 represas, 10 cochos australianos, turbina.

02 poços artesianos. Sendo um para a sede e outro para os retiros com caixa d?água de 500.000l.


FORMAÇÃO

10.500 Ha formados com braquiarão na chapada e 3.000 Ha de humidícula na parte de pecuária.  


BENFEITORIAS

01 casa de sede com 400m2 de alvenaria, 01 casa de administrador 180m2 de alvenaria, 06 casas de empregado com 80m2 em alvenaria, 02 barracões de máquinas em alvenaria.

01 hangar, 06 mangueiras cobertas e completas para 1.000 bois.

Pista de pouso de 1.100m, 60 divisões de pasto com palanques de arueira, luz elétrica CEMAT trifásica e uma turbina de 45KWA, 700 km de cerca, telefone DDI com internet, rádio amador, 04 retiros com casa de alvenaria e curral. Tanque de combustível de 10.000l, 01 motor gerador. 



CONDIÇÕES

Pagamento sugerido a vista ou 03 parcelas, sendo uma entrada + 01 anual (corrigida pelo IGPM)

Informações Técnicas

  • Área Total: 103.000,00ha
  • Ocupação: Ocupado pelo proprietário
  • Perfil: Rural

Valores

  • Venda: R$1.000.000.000,00 (A combinar)
  • Aceita financiamento
  • Pagamento sugerido a vista ou 03 parcelas, sendo uma entrada + 01 anual (corrigida pelo IGPM)

Localização

  • Zona Rural - Itiquira - (MT)
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(11) 2294-0002
CRECI: 17465 e 143849

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