Fazenda Café + Leite para venda

Zona Rural, Carmo de Minas (MG)

Fazenda Café + Leite, Dormitórios, Suíte(s), 763,67 ha

Descrição

PREÇO PORTEIRA FECHADA!

Fazenda Café + Leite + Soja + Milho + Gado de leite e corte

 
CARMO DE MINAS ? MG - SUL DE MINAS
 763.67 ha

Está situada a 25 km de Lambari e 25 km de São Lourenço ? as duas principais cidades do Circuito das Águas. Dista 17 km do município, Carmo de Minas. A privilegiada situação geográfica da propriedade ? bem no Centro Sul de Minas ? coloca-a quase eqüidistante das três principais cidades do país: São Paulo 290 km, Rio de Janeiro 270 km e Belo Horizonte 360 km. 

Relevo ondulado, com terras de altitude de 1.200 m para cultivo de cafés especiais, pastagens e cultivo de grãos e potencial para culturas diversas.

 10 NASCENTES e 6 polegadas de água encanada de minas direto para as sedes e casas de funcionários

 105,00 HECTARES. 302.000 PÉS ? em produção ? Média de safra últimos 04 anos: 35 / 40 sacas p/ hectares. Obs: Potencial expansivo para mais 150,00 HECTARES de plantio.

 60,00 HECTARES de Mombassa com Braquiária (Divididos em 17 Piquetes).

12,00 HECTARES de Mombassa Rotacionados (Divididos em 30 Piquetes).

3,00 HECTARES de Capineira.

253,00 HECTARES de Braquiária em quase sua totalidade. (Divididos em 16 pastos).

 20,00 HECTARES com 50 anos de idade.

 60,00 HECTARES aproximadamente 05 anos de plantio,

 81,00 HECTARES. Obs: Potencial expansivo para mais 80,00 HECTARES de plantio.

 145,67 HECTARES

 24,00 HECTARES

 Recursos humanos treinados para gado, retiro, trator, caminhão, secador, maquinário em geral, cozinheiras, jardineiro, faxineiro, marceneiro e outros.

 Primeira Sede (Principal)

      - 4 suites grandes (ventilador de teto),

      - 2 grandes salas de jantar, 1 sala de TV, 1 salão de jogos fantástico

      - Salão externo de Festas e adega.

      - Área para eventos e churrascos (com churrasqueira, mesas, cobertura)

      - PISCINA com barzinho interativo e estrutura para sauna.

      - Quadra de Tênis.
  • Segunda Sede

- 5 Quartos, 3 salas, 3 banheiros, cozinha e depósito.

 
  • Terceira Sede (Cascata)

- 3 Quartos, 2 salas, 1 cozinha industrial, 2 banheiros (1 com hidromassagem) e varanda

 

Estrutura construída na cachoeira para eventos e exploração de turismo rural. A área conta com estrutura para sauna, banheiros, sala de descanso, ducha e espaço para eventos. Tudo isso no meio da mata com acesso fácil e total de carro e ônibus. Obra de Arte.

 Com drenos, arquibancada de concreto e vestiários com chuveiros.

 40 casas com ÁGUA / LUZ / ESGOTO.

 Represas grandes que eram usadas para turismo rural. 


Informações Técnicas

  • Área Total: 763,67ha
  • Ocupação: Desocupado
  • Perfil: Rural

Valores

  • Venda: R$18.000.000,00 (A combinar)
  • Aceita financiamento
  • Aceita permuta
  • ENTRADA DE 40% SALDO MAIS 4 ANOS
  • Nos acompanhe nas redes sociais
(11) 2294-0002
CRECI: 17465 e 143849

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